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凯德中国扩张下的过冬术852亿再售上海闸世界和平

2020-02-15 13:40:46来源:励志吧0次阅读

凯德中国扩大下的过冬术:8.52亿再售上海闸北区物业

凯德置地12月6日公告宣布,公司已将旗下上海凯德新创房地产发展有限公司100%的股分转让予一名不相关的第三方,作价8.52亿元,整个交易预计将于明年第一季度完成。

资料显示,上海凯德置地新创房地产公司在上海的唯一资产是位于上海闸北区广中西路313号的地块。

卖地之因

该地块座落于闸北区 115 重点计划的高科技产业园区上海多媒体谷内,占地20310平方米,总建筑面积约71000平方米,原计划打造成包括写字楼、酒店和一些商业设施在内的地标性商业建筑,并在2009年面市。

但是该项目才于今年年初开工,目前还处于初步开发阶段。据媒体现场勘查,现在项目地块上的两幢商用建筑已经建到15、16层左右,结构尚未封顶。

翻查可阅资料得知,该地块由凯德置地通过旗下子公司YORKSURE D于2007年8月23日以5.981亿元的价格竞得。时隔四年,凯德置地却将如此优良的土地转手出售。

凯德置地方面泄漏,此次出售主要是鉴于在建造进程中,遇到有这一项目具有购买意向和实力的开发商,因此达成转让协议,属正常的商业行为。

但凯德置地并未泄漏该买家的身份。上海业内人士猜测,接盘者应该主要是国内开发商,但不清楚真实身份。

对于此次出售,嘉德置地认为,这是团体资本生产率持续战略的一部分。

事实上,在此之前,凯德置地就曾售出旗下位于上海青浦的1住宅地块。今年5月18日,凯德置地表示,公司将以约1.526亿新元出售位于中国上海1处面积14.4657万平方米的住宅用地。

而在稍早前,凯德亦曾宣布以4900万新元出售中国江苏省昆山市的希尔顿逸林酒店。

不仅如此,凯德置地还抓紧旗下住宅项目的入市销售。12月,凯德置地旗下上海两个住宅项目-- 茂名公馆 及 凯德嘉博名邸 将同时入市。

据了解,凯德茂名公馆已于11月底获得预售证,计划将于12月初开始对外预售,主推140平两房、平三房及345平四房,精装均价约12万元/平方米。

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