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新房验收要点有哪些

2019-10-09 00:43:16来源:励志吧0次阅读

新房验收要点有哪些?

许多消费者花了几十万甚至上百万买了一套商品房,满以为商品房已经政府部门和物业部门的双重验收,自己不用再验收。

在业主突击当天,碰巧也遇到师傅们在调和底漆,刷柜子的板材。和师傅交流后,便将这一施工工艺记录下来并贴出与同学们一起学习、交流。(以下工艺流程仅供参考,以实际情况为准)

清水就是用透明或半透明油漆涂刷后能看到木材原来木纹。

混水就是用不透明的带色油漆把木材原来的木纹和颜色完全覆盖。

今天主要说的是混水底漆涂刷:

木器漆混水的施工工艺:

第一步,先将木材上的污垢清扫干净

第二步,刷第一遍漆

第三步,干透后用砂纸打光

第四步,刷第二遍漆

第八步,干透后用砂纸打光

第九步,刷第三遍漆

真正了解混水和清水的概念:

混水.就是不管原来的木料如何,都可以用自己喜爱的颜色加以覆盖.对木材的要求不高,而且,可以紧跟时代的流行色.所以,深受年轻朋友的喜爱.但是,由于,涂料完全覆盖了木材原有的材质感,使得,家居中缺少了天然的野趣,丧失了木材本来的亲和力,所以,时间一长,老是看着一种颜色,就会感到厌烦.于是,很多人又选择了"清水"。

清水涂装能完全体现木材天然的材质感,所以,对木材的要求也特别高,同时,也要求木工的工艺要好.所以,一般的施工单位都比较喜欢做"混"而厌"清".但是,由于天然的木材年轮纹理清晰地呈现在你面前,那种感受是任何彩色"混水"无法达到的.在人们崇尚自然的年代,它能带给你一种天然的野趣,当你仔细欣赏那鬼斧神工般的天然木纹,想象它从小秧苗长成参天大树过程中的艰辛,一种大自然的亲和力会油然而生.但是,由于透明的涂料耐腐蚀性能相对差一点,往往比较容易泛黄,色彩也没有"混水"鲜艳,丰富多彩.所以,一般受到中年人的推崇。

附上清水漆的施工工艺:

(施工工艺大同小异,所有的施工工艺流程仅供友们参考,不可作为施工标准,凡事根据实际情况论处)

1. 清水漆工艺

第1步:上着色油或调色油。

(注:仅限于有变色要求的工程,这道工序普通的工程都不需要)

刷清漆保护底漆。

如果没有前一道工序的话,这就是第一道工序,如果是保持原色进行刷清漆的话,那么在材料购进工地后就必须清洁表面并立即进行第一遍的保护底漆,底漆与面漆的性质相同。

* 清漆面层刷漆必须在墙漆进行之前处理。

第2步:清理木器表面灰尘和污物。

第3步:用砂纸把板面或者木线条表面打光。

第4步:刷第一遍面漆。

第5步:干透后用经过调配的色粉、熟胶粉*、双飞粉*调和成腻子*把诸如钉眼和树疤掩饰掉,使之与本色一样。

第6步:干透后用细砂纸把色粉粗糙的部分打磨光,这一遍很关键,一定要把表面打光。

第7部:再刷一面遍漆。

第8步:干透后打细砂纸磨光。

第9步:再刷一遍面漆。

(即一遍漆后加一遍细砂纸打光,如此类推。如果有专用底漆的,把第一遍漆改为专用底漆)

第10步:先用湿布把木器表面抹湿,然后用砂纸湿水后打磨表面,俗称水磨。

第11步:刷最后一遍面漆。

一般来说,算上最后一道工序,共需要刷面漆约为4至8遍方会有较为优质的效果。面层油漆越多遍越好,但一般不宜超过10遍。

在潮湿天气施工时,漆膜会有发白现象,适当加入稀释剂量10~15%的硝基磁化白水即可消除。

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